计算公式：楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。楼面地价的计算涉及土地价格和规划容积率两个关键指标。

土地价格在计算时需包括购买土地时所发生的各项费用。容积率是通过规划总建筑面积除以土地面积得出的，例如在一万平方米的土地上建造一万五千平方米的房子，其容积率即为1.5。

以一小区为例，假设土地价格为每亩40万元，容积率为1.8。通过不同方式计算楼面地价，可以得到相同的数值：楼面地价=400000*0.0015/1.8=334元/平方米（0.0015亩为1平方米）。又或楼面地价=400000/（666.6*1.8）=334元/平方米（一亩约等于666.6平方米）。

因此，通过准确计算土地价格和容积率，可以得出楼面地价，为房地产开发和定价提供依据。